LEED認(rèn)證作為分支體系最多的一套評(píng)級(jí)系統(tǒng)，包括LEED BD+C適用新建建筑或重大改造項(xiàng)目；LEED ID+C 適用完整的室內(nèi)裝修項(xiàng)目；LEED O+M 適用已全面運(yùn)作并且入住至少 1 年的建筑。LEED住宅適用于新建或者有重大改造的住宅建筑；LEED Zero適用所有在 LEED BD+C 或 LEED O+M 評(píng)級(jí)系統(tǒng)下得到認(rèn)證的LEED項(xiàng)目；LEED ND適用于新建社區(qū)項(xiàng)目和建成社區(qū)項(xiàng)目；今天就由我司愛客環(huán)保為大家簡(jiǎn)單介紹LEED住宅怎樣逐漸成為中國高端住宅圈的標(biāo)配的發(fā)展歷程。
近年來，由于空氣污染問題而導(dǎo)致的城市發(fā)展需求與環(huán)境保護(hù)之間的矛盾日益凸顯，人居環(huán)境質(zhì)量成為民生關(guān)注的熱點(diǎn)話題。“人以宅為家”—— 古往今來，象征著家的住宅始終承載著人們的希冀與憧憬，是人類生活不可缺少的重要物質(zhì)條件之一，也是城市人居環(huán)境評(píng)價(jià)體系的重要組成部分。如何將住宅變得更綠色、更環(huán)保、更健康，已成為業(yè)界研究的重點(diǎn)，同時(shí)也是 USGBC 的致力追求。
放眼全球，參與到LEED認(rèn)證中來的住宅項(xiàng)目也日漸呈現(xiàn)上升趨勢(shì)。截止至去年6月份，全球共有近 166 萬間住宅注冊(cè)或獲得LEED認(rèn)證，總面積可達(dá) 1.97 億平方米。而中國大陸地區(qū)以共計(jì) 55,549 個(gè)住宅單位、共計(jì) 7,049,947 平方米的總成績(jī)排名全球第四。LEED 住宅，在國內(nèi)已蔚然成風(fēng)。
為了更好地將綠色、環(huán)保、健康的概念引入住宅建筑，USGBC 在 2019 年 4 月正式推出了專門針對(duì)住宅建筑開發(fā)的 LEED 認(rèn)證評(píng)價(jià)體系 —— LEED v4.1 Residential (住宅），且適用于各種不同的住宅類型，包括：Multifamily （多住戶住宅）, Multifamily Core and Shell （多住戶住宅核心與外殼）以及 Single Family（單住戶住宅）。這一全新升級(jí)的評(píng)級(jí)系統(tǒng)作為獨(dú)立的迭代項(xiàng)目，旨在滿足住宅項(xiàng)目隨市場(chǎng)變化而提出的更高要求 —— 高效且可持續(xù)。
LEED認(rèn)證的住宅擁有以下優(yōu)點(diǎn)：① 提供清潔的室內(nèi)空氣和充足的自然光 ；② 使用安全的建筑材料，以確保我們的舒適和健康；③ 幫助我們減少對(duì)能源和水的消耗，從而降低每月的水電費(fèi)，和其他的經(jīng)濟(jì)支出。
在充滿挑戰(zhàn)的2021年，中國區(qū)綠色建筑市場(chǎng)卻表現(xiàn)出逆勢(shì)上揚(yáng)的勢(shì)頭，這離不開每一位綠色事業(yè)同行者的努力。其中，更有一些企業(yè)、項(xiàng)目與個(gè)人，他們的杰出行動(dòng)發(fā)出了中國區(qū)可持續(xù)發(fā)展的最強(qiáng)音，我司期待更多人加入可持續(xù)發(fā)展浪潮，共同為綠色事業(yè)添磚加瓦。
